TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Kod | EEY229 |
| Ad | Gayrimenkul Mevzuatı |
| Dönem | 2024-2025 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 3. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 1-1 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 3 AKTS |
| Yerel Kredi | 1.5 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Ön Lisans Dersi |
| Tür | Normal |
| Etiket | Z Zorunlu |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Bu ders ile emlak yönetimi programında eğitim alan öğrencinin, mesleği için gerekli taşınmaz mevzuatını ve uygulamalarını öğrenmesi amaçlanmaktadır
Dersin İçeriği
Gayrimenkul mülkiyetinin tanımını yapabilir,gayrimenkul mülkiyetinin çeşitlerini bilir,gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürleri bilir,Meslek ilkeleri ve etik kurallarını bilir.
Dersin Ön Koşulu
Gayrimenkul Mevzuatı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Adalet Hazar, Doç. Dr. Şenol Babuşcu, Günay Günver
Kaynaklar
Ders powerpoint sunumu
Notlar
Hasan Bal
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Gayrimenkul mülkiyetinin tanımını yapabilir,meslek ilkeleri ve etik kurallarını analiz eder. |
| ÖÇ02 | Gayrimenkul mevzuatı hakkında bilgi sahibi olur. |
| ÖÇ03 | Gayrimenkul mülkiyetinin çeşitlerini gösterir. |
| ÖÇ04 | Gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürleri hakkında bilgi sahibi olur. |
| ÖÇ05 | Gayrimenkul mevzuatını anlar ve analiz eder. |
| ÖÇ06 | Gayrimenkul mevzuatının teorik ve pratik bilgilerini bütünleştirir. |
| ÖÇ07 | Gayrimenkul mevzuatına ilişkin mevcut bilgi sistemlerini kullanabilme becerisini kazanır. |
| ÖÇ08 | Gayrimenkul mevzuatı kapsamındaki resmi senetlerin usul ve esaslarını bilir ve sonuç çıkarır. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygular | 1 |
| PÖÇ02 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır. | |
| PÖÇ03 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetir | 4 |
| PÖÇ04 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarır | 4 |
| PÖÇ05 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırır. | 3 |
| PÖÇ06 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneği kazanır. | 2 |
| PÖÇ07 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetir. | |
| PÖÇ08 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | 2 |
| PÖÇ09 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretir. | 5 |
| PÖÇ10 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetir. | 3 |
| PÖÇ11 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapar. | 4 |
| PÖÇ12 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz üretimi ve geliştirilmesi faaliyetleri yönetir. | 4 |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | Gayrimenkul mülkiyetinin tanımı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 2 | Gayrimenkul mülkiyetinin konusu | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 3 | Gayrimenkul mülkiyetinin kapsamı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 4 | Gayrimenkul mülkiyetinin çeşitleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 5 | Taşınmaz mülkiyeti- Sınırlı ayni haklar | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 6 | Taşınmaz rehni - ipotek | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 7 | Eşler arasındaki mal rejimleri, Aile konutu ,Aile yurdu | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 8 | Ara Sınav | Soruların hazırlanması | |
| 9 | Vekalet Vesayet Velayet | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 10 | Tapu siciline egemen olan ilkeler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 11 | Muayyen mal vasiyeti İntifa hakkı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 12 | Gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 13 | Gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürler ve uygulamaları | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 14 | Haciz, Kamu Haczi | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 15 | Haciz, İhtiyati Haciz | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 16 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Soruların hazırlanması | |
| 17 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Soruların hazırlanması |
Öğrenci İş Yükü - AKTS
| Çalışmalar | Sayısı | Süresi (Saat) | İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ders (Sınav haftaları dahil değildir) | 14 | 2 | 28 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 2 | 28 |
| Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ödev, Proje, Diğer | 1 | 2 | 2 |
| Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) | 1 | 6 | 6 |
| Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı | 1 | 16 | 16 |
| Toplam İş Yükü (Saat) | 80 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (s) | 3,20 | ||
| AKTS | 3 AKTS | ||