TÜRKÇE
ENGLISH
Information
| Code | MG1817 |
| Name | Real Estate Valuation |
| Term | 2024-2025 Academic Year |
| Semester | . Semester |
| Duration (T+A) | 4-0 (T-A) (17 Week) |
| ECTS | 8 ECTS |
| National Credit | 4 National Credit |
| Teaching Language | Türkçe |
| Level | Doktora Dersi |
| Type | Normal |
| Mode of study | Yüz Yüze Öğretim |
| Catalog Information Coordinator | Prof. Dr. YILDIRIM BEYAZIT ÖNAL |
Course Goal / Objective
The overall objective of this course is to provide information about the emergence of financial needs, financial innovation and new financial instruments.
Course Content
The purpose of this course is to gain an understanding of the economic forces that drive real estate value in the markets as well as to learn about the concepts, tools, and techniques for evaluating individual real estate assets
Course Precondition
None
Resources
1.Property Valuation in an economic context, Peter Wyatt, Blackwell Publishing, 2007 2.Taşınmaz Gayrimenkul Değerlemesi, Prof.Dr.Ahmet Açlar, Dr.Volkan Çağdaş, 2008, Ankara 3.Real Estate Market Valuation and Analysis, Joshua Kahr and Mıchael C. Thomsett, John Wiley Sons, Inc, 2005 4.İpotekli Konut Finansmanı Hukuku Mortgage Tutsat, Karahan Kitabevi Yayınları, Nisan 2007 Adana, Yıldırım Beyazıt ÖNAL ve Mustafa TOPALOĞLU 5.Yatırım Projelerinin Değerlendirilmesi, Zeki Uslu, Yıldırım Beyazıt ÖNAL, 2007 6.Sarıaslan, Halil; Yatırım Projelerinin Hazırlanması ve Değerlendirilmesi, Turhan Yayıncılık, 1997 7.Öztin Akgüç,Finansal Yönetim
Notes
Niyazi Berk, Finansal Yönetim
Course Learning Outcomes
| Order | Course Learning Outcomes |
|---|---|
| LO01 | Recognizes the real estate market |
| LO02 | Has a general knowledge about mortgage system |
| LO03 | Calculates the values of properties in line with the principles and standards in real estate markets |
| LO04 | Summarizes the real estate valuation techniques |
| LO05 | Writes the appropriate repots after the valuation process |
Relation with Program Learning Outcome
| Order | Type | Program Learning Outcomes | Level |
|---|---|---|---|
| PLO01 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Explains the basic theoretical models for finance function | 4 |
| PLO02 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Lists and identifies the theories that will contribute to the development of scientific methods and tools used in finance | |
| PLO03 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Investigates how to model theorems in finance field and how to associate these models with the the quantitive decision making techniques | 4 |
| PLO04 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Explains how to interpret the findings as a result of the application of statistical and theoretical models used in financial management methods. | |
| PLO05 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Creates sufficient knowledge to find a solution to the problems that might arise | |
| PLO06 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Contributes to the applied business management by following the basic steps of the methods used in finance | 5 |
| PLO07 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Achieves optimal results using techniques that help to increase the financial efficiency | |
| PLO08 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Encourages taking responsibility, claiming the lead and working effectively in a team and / or individually. | 4 |
| PLO09 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Keeps track of the latest developments in the field as a recognition of the need for lifelong learning and constant renewal | 5 |
| PLO10 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Utilizes scientific sources in the field, collect the data, synthesizes the obtained information and presents the outcomes effectively | |
| PLO11 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Has a good command of Turkish, as well as at least one another foreign language in accordance with the requirements of academic and work life | 4 |
| PLO12 | Yetkinlikler - Öğrenme Yetkinliği | Implements new research methods that will contribute to the development of the finance field | |
| PLO13 | Yetkinlikler - Öğrenme Yetkinliği | Develops new guidelines for the financial managers’ decision making processes by researching on sub-disciplines of the finance field. | |
| PLO14 | Yetkinlikler - Öğrenme Yetkinliği | Designs appropriate financial approaches, applications and methodologies in accordance with the business sector and the market in which they operate | 4 |
Week Plan
| Week | Topic | Preparation | Methods |
|---|---|---|---|
| 1 | Real Estate Markets and Mortgage System in Turkey | Raeding the first chapter of -İpotekli Konut Finansmanı Hukuku Mortgage- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 2 | Spply and Demand of Real Estate Markets | Raeding the 2nd chapter of -İpotekli Konut Finansmanı Hukuku Mortgage- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 3 | Valuation Standarts | Raeding the 3rd chapter of -İpotekli Konut Finansmanı Hukuku Mortgage- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 4 | Valuation Standarts-2 | Raeding the 3rd chapter of -İpotekli Konut Finansmanı Hukuku Mortgage- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 5 | Valuation Techniques | Raeding the 3rd chapter of -İpotekli Konut Finansmanı Hukuku Mortgage- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 6 | Valuation Techniques-2 | Raeding the 3rd chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 7 | Valuation Techniques in Leasing Finances | Raeding the 4th chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 8 | Mid-Term Exam | Ölçme Yöntemleri: Yazılı Sınav |
|
| 9 | Valuation of Real Estates | Raeding the 5th chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 10 | Relative Valuation-2 | Raeding the 6th chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 11 | Housing Valuation | Raeding the 7th chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 12 | Commercial property valuation | Raeding the 7th chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 13 | Real estate valuation in the tourism business | Raeding the 8th chapter of -Real Estate Market Valuation and Analysis- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 14 | Valuing Acquisitions | Raeding the 4th chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 15 | Reporting Standarts | Raeding the 5th chapter of -Property Valuation in an Economic Context- book | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama |
| 16 | Term Exams | Ölçme Yöntemleri: Yazılı Sınav |
|
| 17 | Term Exams | Ölçme Yöntemleri: Yazılı Sınav |
Student Workload - ECTS
| Works | Number | Time (Hour) | Workload (Hour) |
|---|---|---|---|
| Course Related Works | |||
| Class Time (Exam weeks are excluded) | 14 | 4 | 56 |
| Out of Class Study (Preliminary Work, Practice) | 14 | 10 | 140 |
| Assesment Related Works | |||
| Homeworks, Projects, Others | 0 | 0 | 0 |
| Mid-term Exams (Written, Oral, etc.) | 1 | 2 | 2 |
| Final Exam | 1 | 2 | 2 |
| Total Workload (Hour) | 200 | ||
| Total Workload / 25 (h) | 8,00 | ||
| ECTS | 8 ECTS | ||